obo down town mall

obo downtown mall ذلك الصرح التجاري الفندقي الذي يعيد صياغة مفهوم الاستثمار في قلب مدينة العبور ويقدم نموذجا متكاملا يجمع بين روعة التصميم، وقيمة الموقع، وقوة العائد الاستثماري الذي يصل إلى 55 الف جنيه شهريا.

يأتي المول كأول وجهة فندقية تجارية ادارية متكاملة ليضع المستثمر أمام فرصة حقيقية تجمع بين أقل مقدم، واقل سعر للمتر، وأطول فترة سداد تناسب خطط الاستثمار طويلة المدى.

يقع المول في موقع استراتيجي بارز على محور العبور الرئيسي مباشرة، في مواجهة جامعة بنها الاهلية وبالقرب من جهاز مدينة العبور ونادي العبور الرياضي، ما يمنح المشروع تدفقا مستمرا للجمهور وارتفاعا ثابتا في القيمة المستقبلية، ويجعل منه أحد أهم الفرص الواعدة في المنطقة.

ويقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات، تشمل وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 37 مترا وتصل إلى 158 مترا وحدات ادارية بمساحات تبدأ من 25 مترا حتى 86 مترا.

كما وفر المطور العقاري metwade3 group development خطط سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، مع حلول دفع تبدأ من أقل مقدم ممكن، لتجعل الدخول في استثمار مضمون مثل obo down town mall خطوة ميسرة وآمنة لكل مستثمر يبحث عن مستقبل قوي في واحد من أهم المحاور الحيوية بالعبور.

موقع obo down town mall

يتمتع obo down town mall بموقع استراتيجي يعتبر من افضل المواقع في مدينة العبور إذ يتواجد مباشرة على محور العبور الرئيسي أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط المدينة بمحيطها العمراني والخدمي.

هذا الموقع يضع المشروع في قلب حركة يومية نشطة تضم آلاف سكان المنطقة والمرتادين، ويمنحه قدرة عالية على تحقيق عوائد استثمارية مستقرة. وتزداد قيمة الموقع تميزا بوقوعه أمام جامعة بنها الاهلية.

ما يضمن كثافة بشرية مستمرة من الطلاب والزوار وأعضاء هيئة التدريس، إلى جانب قربه من جهاز مدينة العبور ونادي العبور الرياضي، مما يعزز من الحركة التجارية ويجعل المول نقطة مركزية جاذبة للأنشطة الادارية والفندقية.

الاماكن القريبه من obo down town

يمتاز موقع obo down town mall بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الاستراتيجية التي تجعله مركزا يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.

فمحور العبور الرئيسي يربط المشروع مباشرة بمحور احمد حلمي ومحور شبرا بنها الحر، كما يقترب من الطريق الدائري الاقليمي الذي يعد شريانا رئيسيا يربط شرق القاهرة بغربها.

كذلك يسهل الوصول من المول إلى الطريق الصحراوي والطرق الممتدة إلى العاشر من رمضان والعبور الجديدة، مما يجعل الموقع مركز عبور وتنقل مثالي للمستثمرين والمتسوقين على حد سواء.

هذه الشبكة الواسعة من الطرق تمنح المول ميزة تنافسية كبرى في الوصول السهل وانسياب الحركة طوال اليوم يحيط بالمشروع العديد من الوجهات الحيوية التي تمنحه قيمة مضافة، إذ يقع بالقرب من:

• جامعة بنها الاهلية أمام المول مباشرة.
• جهاز مدينة العبور دقائق معدودة.
• نادي العبور الرياضي على مسافة قريبة للغاية.
• شارع الشباب ومنطقة الخدمات بالعبور.
• مدينة العبور الجديدة.
• مستشفى فريد حبيب وعدد من المراكز الطبية الكبيرة.
• هذه النقاط الحيوية تعزز الحركة داخل المول وتزيد من جدواه التجارية والادارية، نظرا لكونه نقطة التقاء لعدة شرائح من الجمهور: طلاب، موظفين، سكان، ومترددين من المدن المجاورة.

تصميم obo down town mall

جاء تصميم obo down town mall ليعكس رؤية معمارية متقدمة تجمع بين الفخامة العملية والكفاءة الوظيفية حيث اعتمد المطور متواضع جروب العبورعلى أسلوب عصري يبرز الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بأعلى نسبة دخول للضوء الطبيعي.

مما يمنح الوحدات التجارية والادارية اطلالة راقية وحيوية دائمة. تم توزيع المداخل والمخارج بطريقة مدروسة لضمان سهولة الحركة وانسيابية الزوار داخل المول، مع تصميم داخلي يحقق اقصى استفادة من المساحات ويقدم تجربة استخدام مريحة. كما تم الدمج بين طابع المول الفندقي والتجاري في ديكورات فخمة وواجهات انيقة تمنح المشروع حضورا بصريا قويا على محور العبور الرئيسي، ليصبح أحد أبرز المعالم المعمارية الحديثة في المنطقة.

الخدمات في obo down town mall

حرصت شركة metwade3 group development على أن يكون obo down town mall مشروعا متكاملا يزود المستثمرين والزوار بتجربة مريحة وآمنة وراقية.

من خلال توفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والادارية والفندقية داخل المول. تم تصميم البنية التحتية بدقة عالية لضمان أعلى مستويات الجودة، مع الاعتماد على أحدث التقنيات في التشغيل الذكي وادارة المرافق، ليصبح المول بيئة مثالية للعمل، والتسوق، والاقامة الفندقية الفاخرة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة خدمية متكاملة تجعل الزائر يشعر بالراحة منذ لحظة دخوله وحتى مغادرته، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويزيد من الاقبال على وحداته.

من ابز تلك الخدمات:

• أنظمة أمان متكاملة تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• حراسة وأمن طوال 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الحماية.
• مداخل ومخارج الكترونية للتحكم في حركة الزوار.
• مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لخدمة جميع الطوابق.
• جراجات واسعة تستوعب عددا كبيرا من السيارات.
• مساحات خضراء وممرات خارجية تمنح المشروع لمسة جمالية مريحة.
• خدمات فندقية مميزة تتناسب مع الطابع العام للمول.
• منطقة مطاعم وكافيهات بتصميم عصري يخدم الزوار طوال اليوم.
• وحدات مجهزة بأنظمة تكييف مركزي للحفاظ على راحة المستخدمين.
• مساحات مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات لدعم الوحدات الادارية.
• خدمات صيانة وادارة وتشغيل احترافية لضمان استدامة جودة المشروع.
• شبكات انترنت فائقة السرعة لخدمة الوحدات الادارية والتجارية.

مميزات obo down town mall

يمتلك obo down town mall مجموعه كبيره من المميزات التي تجعله أحد أقوى المشروعات الاستثمارية في مدينة العبور، حيث يجمع بين روعة الموقع، وتنوع الوحدات، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة تناسب جميع الفئات الاستثمارية.

وقد صمم المشروع ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الوظائف التجارية والادارية والفندقية، مما يمنحه ميزة تنافسية عالية ويعزز من فرص نجاحه وارتفاع قيمته المستقبلية. كما يقدم المول بيئة آمنة ومجهزة بأحدث التقنيات، مما يجعل الاستثمار فيه قرارا ذكيا لكل من يبحث عن مشروع مضمون في منطقة تنمو بسرعة وتتوسع باستمرار مثل العبور لبرز تلك المميزات:

• موقع استراتيجي مباشر على محور العبور الرئيسي أمام جامعة بنها الاهلية.
• أول مول فندقي تجاري اداري متكامل في مشروع obo down town.
• تنوع كبير في المساحات يبدأ من 25 مترا للوحدات الادارية و37 مترا للوحدات التجارية.
• عائد استثماري يصل إلى 55 الف جنيه شهريا في بعض الوحدات.
• أسعار تنافسية وأقل مقدم مقارنة بالمشروعات المحيطة.
• أطول فترة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين ورواد الأعمال.
• تصميم معماري عصري بواجهات زجاجية فخمة واطلالات مميزة.
• خدمات فندقية راقية تعزز تجربة الزوار والمستثمرين.
• ادارة وتشغيل احترافية لضمان استدامة الجودة والعائد الاستثماري.
• قربه من محاور وطرق رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
• قيمة مستقبلية مرتفعة بفضل محيطه العمراني المتطور وتزايد الخدمات حوله.

اسعار وحدات obo down town mall

جاءت الأسعار داخل obo down town mall لتعكس رؤية المطور في تقديم فرص استثمارية حقيقية تجمع بين القيمة العالية والتكلفة المناسبة، حيث تم طرح الوحدات التجارية والادارية بأسعار تنافسية قياسا بموقع المشروع الفريد أمام جامعة بنها الاهلية وعلى محور العبور الرئيسي. وقد تمت دراسة الأسعار بعناية لتناسب المستثمرين وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، مع الحفاظ على جودة التصميم والخدمات الراقية. هذا المزيج بين السعر الجاذب والموقع الحيوي يجعل الاستثمار في المول خطوة آمنة بأرباح مستقبلية قوية.

• الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 130 الف جنيه.
• الوحدات الادارية: سعر المتر يبدأ من 50 الف جنيه.

تلك الاسعار تنافسية جدا مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المحور الحيوي.

انظمة تقسيط obo down town

دعما لرؤى المستثمرين وتسهيلًا لامتلاك وحدة داخل هذا الصرح المتكامل، قدمت شركة metwade3 group development مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العميل حرية الاختيار وتسهل عليه الدخول في الاستثمار دون عبء مالي كبير في البداية. تعتمد خطط السداد على أقل مقدم ممكن مع فترة تقسيط طويلة، مما يجعل الاستثمار في obo down town mall مناسبا لمختلف الميزانيات ويمنح العميل قدرة أكبر على ادارة تكلفته على مدى سنوات.

• مقدم 5% تقسيط علي 10 سنوات.

فرص الاستثمار في obo down town mall

يعتبر obo down town mall فرصة استثمارية متميزة في قلب مدينة العبور، نظرا لموقعه الاستراتيجي على محور العبور الرئيسي أمام جامعة بنها الاهلية وقربه من جهاز المدينة ونادي العبور الرياضي. يجمع المول بين الوحدات التجارية والادارية والفندقية، مما يضمن تنوع مصادر الايراد واستمرارية الحركة التجارية والزوار على مدار اليوم. كما يقدم المشروع خطط سداد مرنة، أسعار تنافسية، وخدمات ومرافق متكاملة، الامر الذي يجعل الاستثمار فيه قرارا آمنا ومجديا على المدى الطويل.

صور مول obo down town mall

يتمتع obo down town mall بتصميم معماري مبهر ينعكس بوضوح في الصور واللقطات الحصرية للمول، والتي تظهر فخامة الواجهات الزجاجية، وروعة المدخل الرئيسي، وتناسق المساحات الداخلية، بالإضافة إلى تفاصيل الديكورات والتشطيبات الراقية التي تميز المشروع عن غيره. وتتيح الصور رؤية واضحة لتوزيع الوحدات التجارية والادارية، ومسارات الحركة، والمناطق الخدمية التي تمنح المول شخصية متكاملة تجمع بين الجاذبية والعملية.

وحرصا منا على توفير أفضل تجربة للعملاء، يمكنك الحصول على جميع الصور الرسمية والحصرية للمول بجميع زواياه وتفاصيله الدقيقة من خلال التواصل المباشر مع خدمة العملاء.

للحصول على صور obo down town mall كاملة يرجي التواصل مع فريق المبيعات.

تواصل الآن مع خدمة العملاء وسيتم إرسالها لك فورا.

عيوب obo down town

على الرغم من المميزات الكبيرة التي يقدمها obo down town mall فإن أي مشروع ضخم بهذا المستوى قد يواجه بعض التحديات في مراحله الأولى، وهو أمر طبيعي في مشروعات التطوير العمراني الحديثة.

وقد تمثلت أبرز الملاحظات التي تحدث عنها بعض العملاء في الرغبة بزيادة عدد أماكن الانتظار وتحسين حركة الدخول والخروج نظرا لطبيعة الموقع الحيوي وكثافة الاقبال المتوقعة.

إلا أن شركة metwade3 group development تعاملت مع هذه النقاط بسرعة وكفاءة حيث عملت على توسعة مساحات الجراجات، وتعديل تصميم مسارات الحركة، وتوفير أنظمة تنظيم الكترونية متطورة لضمان سهولة التنقل والانسيابية داخل المول. هذا التعامل السريع يعكس التزام الشركة الكامل بتوفير أفضل تجربة للمستثمر والزائر على حد سواء.

معلومات عن metwade3 group development

تعتبر شركة metwade3 group development واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بسجل طويل من المشاريع الناجحة والمتنوعة التي تجمع بين الجودة العالية، التصميم العصري، والالتزام بالمواعيد. تتخصص الشركة في تطوير المشاريع السكنية، التجارية، والفندقية، مع التركيز على تقديم حلول استثمارية مميزة تلبي احتياجات مختلف المستثمرين.

تتمحور رؤية الشركة حول تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين التصميم المبتكر والخدمات المتكاملة والمرافق الحديثة، مع التركيز على الموقع الاستراتيجي لكل مشروع لضمان أعلى قيمة استثمارية. ويتميز فريق الشركة بالاحترافية العالية في التخطيط، والاشراف، وادارة المشاريع، ما يضمن تنفيذ المشاريع وفق أعلى المعايير الهندسية والمستوى التشطيبي الراقي.

تاريخ الشركة وحجم مشاريعها الكبير يجعلها شريكا موثوقا لكل من يسعى للاستثمار في obo down town mall، حيث تعكس هذه الثقة خبرتها وقدرتها على تقديم استثمارات ناجحة ومستدامة في السوق العقاري المصري.

الأسئلة الشائعة حول obo down town mall

تم تخصيص تلك الفقره لطرح الاسئلة التي تدور في ذهن العملاء عن مشروع متواضع جروب العبور وسنقوم بالرد عليها بشكل واضح؟

ما هو موفع obo down town mall

يقع المشروع مباشرة على محور العبور الرئيسي أمام جامعة بنها الاهلية بالقرب من جهاز المدينة ونادي العبور الرياضي، ما يجعله موقعا استراتيجيا مثاليا للوحدات التجارية والادارية والفندقية.

 ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة

يضم المشروع:

• وحدات تجارية بمساحات من 37 مترا إلى 158 مترا.
• وحدات ادارية بمساحات من 25 مترا إلى 86 مترا

 ما هي أسعار الوحدات في obo downtown mall

1. الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 130 الف جنيه.
2. الوحدات الادارية: سعر المتر يبدأ من 50 الف جنيه.

 هل هناك أنظمة تقسيط داخل مشروع متواضع جروب العبور

نعم، يوفر المشروع أقل مقدم ممكن مع فترات سداد طويلة ومرنة لتسهيل الاستثمار على جميع العملاء.

 ما مميزات التصميم في المشروع

ج: تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوزيع داخلي يضمن انسيابية الحركة داخل المول، مع دمج الطابع الفندقي والتجاري في ديكورات راقية.

 ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في obo down town

يضم الشمروع مجموعه متنوعه من المرافق ابرزها:

1. أنظمة أمان ومراقبة على مدار الساعة.
2. حراسة وأمن 24 ساعة.
3. مصاعد وسلالم متحركة حديثة.
4. جراجات واسعة وممرات منظمة.
5. مناطق مطاعم وكافيهات، ومساحات خضراء.
6. خدمات صيانة وتشغيل احترافية، وشبكات انترنت فائقة السرعة.

ما هو العائد الاستثماري عند شراء وحده في obo down town

يمكن أن يصل العائد الاستثماري لبعض الوحدات إلى 55 الف جنيه شهريا ويعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة في مدينة العبور.

 من هو المطور العقاري للمشروع

المشروع من تطوير metwade3 group development، وهي شركة رائدة في مصر تتمتع بخبرة طويلة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية عالية الجودة.

هل توجد عيوب أو تحديات في المول

تمثلت بعض الملاحظات الأولية في الرغبة بزيادة عدد أماكن الانتظار وتحسين حركة الدخول والخروج، وقد قامت الشركة على الفور بتوسعة الجراجات وتعديل مسارات الحركة وتوفير أنظمة تنظيم الكترونية لضمان أفضل تجربة للزوار والمستثمرين.

 كيف يمكنني الحصول على صور obo downtown mall

يمكن الحصول على جميع الصور الرسمية والحصرية للمول والتفاصيل عبر التواصل المباشر مع خدمة العملاء، وسيتم تزويدك بها فورا.