mazeej giza واحدا من احدث مشروعات شركة جيرة للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة ممتدة لاكثر من 75 عاما في مجالي العقارات والانشاءات، حيث اطلقت هذا المشروع ليكون ايقونة معمارية جديدة في قلب الجيزة تجمع بين الاصالة التاريخية والحداثة المعمارية.
يقع في موقع استثنائي يطل مباشرة على اهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، ويمتد على مساحة 13,500 متر مربع، ليضم فندقا فاخرا وثلاثة مبان سكنية بارتفاعات تتراوح بين اربعة وثمانية طوابق.
يقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات متوسطة تبدا من 90 متر مربع، مع تصميمات توفر اطلالات بانورامية ومساحات مفتوحة تعزز الخصوصية والهدوء.
وتبدا الاسعار من 22 الف جنيه للمتر، مع انظمة سداد مرنة بمقدم 5% وفترة تقسيط تصل الى 10 سنوات، الى جانب فرص خصم عند السداد الكاش، مما يجعل المشروع خيارا مثاليا للراغبين في السكن الفاخر او الاستثمار العقاري في واحدة من اكثر المناطق تميزا في غرب القاهرة.
موقع mazeej giza
يتمتع mazeej giza بموقع فريد على هضبة الجيزة، وهو موقع نادر يجمع بين الهدوء المطلق والقرب من اهم المحاور الحيوية، ما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الخصوصية وسهولة الحركة.
الاطلالة المباشرة على اهرامات الجيزة لا تمثل قيمة جمالية فقط، بل تعكس اختيارا ذكيا لموقع يسهل الوصول منه الى قلب القاهرة وغربها دون عناء، مع الاستفادة من شبكة طرق رئيسية تقلل زمن التنقل اليومي.
هذا الموقع يتيح للسكان حياة اكثر استقرارا بعيدا عن الزحام، مع الاحتفاظ بقربهم من الخدمات الاساسية والترفيهية، مما يجعل الاقامة داخل المشروع عملية ومريحة على المدى الطويل سواء للسكن او الاستثمار.
كيف يؤثر موقع mazeej giza علي احتمالية الاستثمار العقاري
موقع mazeej giza المتميز بجانب الأهرامات والمتحف المصري الكبير يزيد من جاذبية المشروع للسكن الفاخر والسياحي، ويعزز الطلب على الوحدات السكنية والفندقية، كما يرفع من قيمة العقار على المدى الطويل بسبب ندرة الأراضي في هذه المنطقة التاريخية والثقافية.
الاماكن القريبه من mazeej cairo
قرب المشروع من معالم حقيقية ومؤثرة على الخريطة الجغرافية والسياحية يعد من اهم عوامل تميزه، حيث تحيط به مجموعة من الاماكن الفعلية التي تخدم الحياة اليومية وتدعم القيمة المستقبلية للوحدات السكنية.
يتميز mazeej cairo بمجاورة مواقع تاريخية وخدمية ومحاور تنقل رئيسية تجعل الوصول الى مختلف مناطق القاهرة امرا سهلا وسريعا.
- اهرامات الجيزة ومنطقة ابو الهول.
- المتحف المصري الكبير.
- مطار سفنكس الدولي.
- طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي.
- الطريق الدائري الاوسطي.
- مدينة السادس من اكتوبر.
تصميم mazeej cairo
تم تصميم Mazeej Giza بلغة معمارية تجمع بين الأصالة التاريخية والحداثة المعاصرة، مستوحاة من الروح المعمارية لمنطقة الأهرامات، مع تركيز على المساحات المفتوحة، التهوية الطبيعية، والإطلالات البانورامية.
يهدف التصميم إلى خلق بيئة معيشية راقية توفر راحة ورفاهية عالية، وتضمن انسجام المباني مع الطبيعة والهواء والإضاءة لتقديم تجربة متكاملة بين السكن الفاخر والخدمات الفندقية.
كيف صمم التكييف والتهوية الطبيعية داخل المباني
تم تصميم المباني في Mazeej Giza بعناية لتحقيق تهوية طبيعية مثالية وتوازن حراري بدون الاعتماد الكلي على التكييف، وذلك من خلال:
- مساحات مفتوحة بين المباني توفر الفراغات المفتوحة خطوط رؤية بانورامية وتدفق هواء طبيعي، مما يقلل حرارة الشمس ويزيد دوران الهواء.
- شرفات واسعة وإطلالات مباشرة على الاهرامات تسمح الشرفات بالتهوية الطبيعية والدخول المستمر للهواء النقي، مع حماية من أشعة الشمس المباشرة.
- تصميم معماري يراعي اتجاهات الرياح تم وضع المباني بشكل استراتيجي للاستفادة من تيارات الهواء المحلية، ما يحافظ على درجات حرارة مريحة داخل الوحدات.
- دمج بين التكييف المركزي والتهوية الطبيعية الوحدات مجهزة بتكييف مركزي متكامل مع فتحات تهوية محسوبة، لضمان الراحة الحرارية مع الاستفادة من الهواء الطبيعي قدر الإمكان.
- مواد بناء تعزز الراحة الحرارية اختيار مواد عازلة للحرارة والجدران مزدوجة للحفاظ على درجة حرارة معتدلة داخل الشقق وتقليل استهلاك الطاقة.
مساحة mazeej giza
يمتد mazeej giza على مساحة 13,500 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تسمح بتقديم تجربة سكنية متكاملة دون تكدس او ازدحام بصري.
تم استغلال المساحة بطريقة ذكية من خلال توزيع المباني والمساحات المفتوحة بشكل يعزز التهوية الطبيعية ويوفر مسافات فاصلة بين الكتل السكنية، ما يخلق بيئة هادئة تحترم الخصوصية وتدعم جودة الحياة اليومية.
هذا التخطيط يمنح السكان شعورا بالاتساع والراحة، ويعكس فهما عميقا لاحتياجات الاسر الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن قلب المدينة، وهو عنصر اساسي يرفع من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
مساحة وحدات mazeej giza
يراعي المشروع اختلاف اساليب الحياة واحتياجات الافراد والاسر، لذلك جاءت مساحات الوحدات السكنية مرنة وعملية، مع توزيع داخلي يحقق افضل استغلال للمتر المربع ويمنح السكان حرية ترتيب المساحة بما يتناسب مع نمط معيشتهم.
- متوسط مساحة الوحدات السكنية 90 متر مربع.
اسعار mazeej giza residence
تعتمد سياسة التسعير داخل mazeej giza residence على تحقيق معادلة نادرة تجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميم المعماري المتفرد مقابل تكلفة عادلة مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس النطاق الجغرافي.
الاسعار لم توضع فقط بناء على المتر، بل على القيمة طويلة المدى التي يحصل عليها المشتري سواء من حيث جودة الحياة او العائد الاستثماري المتوقع، وهو ما يجعل المشروع فرصة قوية للراغبين في السكن الفاخر او الاستثمار في منطقة تشهد نموا مستمرا وطلبا متزايدا.
- يبدا سعر المتر من 22 الف جنيه.
اسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المطلة على الاهرامات انتهز الفرصة واحجز وحدتك الان 01559118450.
انظمة سداد mazeej giza
حرصت شركة جيرة للتطوير العقاري على تقديم انظمة سداد مرنة تتيح فرصة التملك لشريحة واسعة من العملاء دون ضغوط مالية، مع الحفاظ على استقرار الالتزامات على المدى الطويل. هذه الانظمة صممت لتمنح المشتري مساحة كافية للتخطيط المالي، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي او الاستثمار العقاري الامن.
- مقدم حجز يبدا من 5%.
- فترات سداد تصل الى 10 سنوات.
- اقساط متساوية بدون اعباء مالية مفاجئة.
- امكانية الحصول على خصم في حالة السداد الكاش.
- مرافق وخدمات مصممة لتحسين جودة الحياة اليومية.
المرافق المتاحة والخدمات داخل giza residence tower
لم يتم التعامل مع المرافق داخل مشروع mazeej giza باعتبارها عناصر تكميلية، بل جاءت كجزء اساسي من تجربة المعيشة نفسها، حيث تم تصميمها لتخفيف الاعباء اليومية عن السكان وتحسين نمط الحياة بشكل عملي ومستدام.
المرافق داخل مشروع جيرة للتطوير العقاري لا تخاطب الترف فقط، بل تلبي احتياجات الاسرة الحديثة والمرأة العاملة بشكل خاص، من خلال حلول ذكية تقلل الوقت المهدور وتمنح مزيدا من الراحة والامان، في بيئة متكاملة تعزز الشعور بالانتماء والاستقرار.
- مساحات استقبال سكنية مصممة كبيئات معيشة مشتركة هادئة بدلا من لوبيات تقليدية.
- مسارات حركة داخلية خالية من الضوضاء تفصل بين مناطق الاقامة والخدمات.
- مناطق جلوس خارجية موجهة بصريا نحو الاهرامات لتعزيز الهدوء النفسي.
- خدمات ضيافة منزلية اختيارية تدعم نمط الحياة المرن.
- مساحات مخصصة للعمل الهادئ داخل الكمبوند تخدم العمل من المنزل.
- تخطيط ذكي يقلل الاحتكاك اليومي ويزيد الخصوصية بين الوحدات.
- خدمات تشغيل وادارة تضمن استمرارية الجودة على المدى الطويل.
- مناطق اجتماعية صغيرة مدروسة تشجع التفاعل دون ازدحام.
عيوب mazeej giza
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها mazeej giza ابدى بعض العملاء في المراحل الاولى تحفظا محدودا يتعلق بارتفاع القيمة السعرية مقارنة بمشروعات اخرى في محيط الجيزة، خاصة لدى الباحثين عن سكن اقتصادي.
هذا التحفظ كان متوقعا في ظل الموقع الفريد والاطلالات المباشرة على الاهرامات، الا ان شركة جيرة للتطوير العقاري تعاملت مع الامر بمرونة واهتمام حقيقي برأي العملاء، حيث سارعت بتقديم انظمة سداد اكثر مرونة وخيارات تقسيط ممتدة تقلل من الاعباء المالية.
الى جانب توضيح القيمة الفعلية التي يحصل عليها المشتري من حيث جودة التصميم والخدمات والتشغيل طويل المدى. هذا التفاعل السريع عكس التزام الشركة ببناء علاقة ثقة مع عملائها، والحرص على تطوير المشروع بما يتوافق مع احتياجات السوق دون المساس بجودة التجربة السكنية.
وحدات سكنية فندقية باصل استثماري نادر في قلب الجيزة
يمثل مشروع mazeej giza نموذجا متقدما لمفهوم الوحدات السكنية الفندقية التي تجمع بين الاستخدام السكني والعائد الاستثماري المستدام، وهو ما يجعله اصلا نادرا في سوق العقارات المصري.
ندرة المشروع لا تعود فقط الى كونه مشروعا فندقيا متكاملا، بل الى موقعه المباشر امام اهرامات الجيزة، وهي اطلالة لا يمكن تكرارها او استنساخها مستقبلا.
ما يمنح الوحدة قيمة متزايدة مع مرور الوقت. هذا النوع من الاطلالات الاثرية له تاثير مباشر وقوي على اعادة البيع، حيث ترتبط الاسعار دائما بالمواقع التي تحمل قيمة تاريخية وسياحية عالمية، مما يحافظ على سعر الوحدة ويزيد من فرص تحقيق ارباح عند التخارج.
كما ان الطلب السياحي والفندقي المتنامي في منطقة الجيزة، خاصة مع تشغيل المتحف المصري الكبير وزيادة الحركة السياحية الدولية، يعزز من فرص الاشغال المرتفعة للوحدات الفندقية، سواء للاقامة قصيرة او طويلة المدى، وهو ما يجعل المشروع خيارا مثاليا للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم وقيمة عقارية مستقرة في واحدة من اكثر المناطق جذبا للسياحة في مصر.
الفئة التي يستهدفها giza residence tower
تم تصميم giza residence tower بعناية ليخدم فئات متعددة من السكان والمستثمرين، مع التركيز على تلبية احتياجات كل فئة بشكل عملي وفريد.
- الاسر: يوفر المشروع وحدات سكنية فندقية بمساحات مرنة وتخطيط عملي يسمح بحياة يومية مريحة مع اطلالات مفتوحة ومساحات مشتركة آمنة للأطفال، ما يجعله مثاليا للاسرة الباحثة عن الهدوء والخصوصية بالقرب من معالم الجيزة.
- المرأة العاملة: يضمن التصميم ممرات آمنة ومساحات مشتركة مريحة، مع خدمات ضيافة واخرى منزلية اختيارية، لتسهيل حياتها اليومية وتقليل الاجهاد، وهو ما يخلق بيئة داعمة ومتكاملة للمرأة العاملة.
- المستثمر الاجنبي: الموقع الفريد امام الاهرامات والطلب السياحي المتنامي يمنح المستثمرين فرصة تحقيق عائد استثماري ثابت وقيمة عقارية متصاعدة على المدى الطويل، سواء عبر التملك او الايجار الفندقي.
- الاستخدام الفندقي والإيجار: توفر الوحدات نظام تشغيل فندقي متكامل يتيح التشغيل طويل الاجل او الاقامة القصيرة، مع ادارة محترفة من G’nK Hospitality تضمن جودة الخدمة واستمرارية العائد.
هذا التنوع يجعل المشروع فريدا في السوق، حيث يلبي احتياجات كل فئة دون التنازل عن الراحة، الامان، او القيمة الاستثمارية.
خصوصية وامان متكاملان بخطط ذكية في mazeej
يراعي تصميم مشروع mazeej خصوصية السكان والامان النفسي كجزء اساسي من تجربة المعيشة، وليس فقط من خلال نظم الحراسة التقليدية. تم التخطيط للممرات الداخلية ومسارات الحركة بطريقة تقلل من الاحتكاك بين مناطق الاقامة والخدمات، بحيث تمنح كل وحدة شعورا بالخصوصية والهدوء.
مع الحفاظ على سهولة الوصول للخدمات دون اختلاط يسبب ازعاجا. كما تم توزيع المباني والمساحات المفتوحة بشكل يعزز الاطلالة المباشرة مع خلق مناطق بعيدة عن الضوضاء، ما يزيد من الاطمئنان النفسي للسكان ويجعل الاطفال والاسرة يشعرون بالحرية والامان.
هذا التخطيط الذكي، الذي يجمع بين التوزيع المكاني والتشغيل المهني للمرافق، يميز المشروع عن اي مشروع اخر في السوق، حيث يصبح الامان والخصوصية جزءا من الهندسة نفسها وليس مجرد اجراء شكلي.
التشغيل والادارة بعد الاستلام لضمان القيمة والاستمرارية
يمثل التشغيل والادارة بعد الاستلام عاملا حاسما في الحفاظ على قيمة مشروع mazeej giza واستمرارية جاذبيته الاستثمارية، وهو عنصر غالبا ما يتم تجاهله في كثير من المشروعات.
تتولى شركة G’nK Hospitality ادارة تشغيل الوحدات الفندقية، بينما تشرف جيرة للتطوير العقاري على صيانة وتشغيل جميع المرافق لضمان جودة الخدمات على المدى الطويل.
هذا التنسيق يخلق بيئة مستدامة تحافظ على الحالة المعمارية والتشغيلية للوحدات، ما يقلل من مخاطر التدهور او الهبوط في القيمة السوقية.
الفرق بين مشروع يسكن فقط ومشروع مثل مزيج جيزة يكمن في الاهتمام بالتفاصيل التشغيلية اليومية، من ادارة النظافة والصيانة، الى تحديث المرافق والخدمات، ما يجعل المشروع ليس مجرد مكان للعيش، بل استثمارا يحافظ على قيمته ويحقق عائدا مستقرا على مدار السنوات.
معلومات عن جيرة للتطوير العقاري
تعتبر شركة جيرة للتطوير العقاري guira development واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات والانشاءات في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 75 عاما، وهي تجربة تعكس قدرة فريدة على الجمع بين التصميم المبتكر والجودة العالية والتشغيل الاحترافي.
تهدف الشركة من خلال مشروع mazeej giza الى اعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر والضيافة في غرب القاهرة، مع التركيز على دمج الحداثة بالاصالة، وخلق بيئة معيشية متكاملة تدعم رفاهية السكان وتحقق قيمة استثمارية مستدامة.
التزام جيرة للتطوير لا يقتصر على الانشاءات، بل يمتد الى التشغيل والصيانة وإدارة المرافق بشكل مستمر، مما يجعل كل مشروع من مشروعاتها ضمانة لجودة الحياة وطول عمر العقار، ويعكس حرص الشركة على بناء علاقة ثقة مع العملاء والمستثمرين على حد سواء.
اهم الاسئلة عن mazeej giza
خلال تلك الفقرة سنقوم بالرد على كافة الأسئلة والاستفسارات المطروحة، مع توضيح النقاط غير الواضحة وتقديم الشرح اللازم لضمان فهم كامل للمحتوى.
ما هو mazeej giza ولماذا اختير هذا الاسم
هو مشروع سكني وفندقي فاخر تطوره شركة جيرة للتطوير العقاري في الجيزة، يتميز باطلالة مباشرة على اهرامات الجيزة ويجمع بين السكن الراقي وخدمات الضيافة العالمية في موقع استثنائي
من هو المطور القائم علي mazeej cairo
شركة جيرة للتطوير العقاري guira development
ما رؤية وفلفسفة التصميم وراء giza residence tower
تعتمد رؤية وفلسفة تصميم مزيج جيزة على الدمج بين الاصالة التاريخية لمنطقة الاهرامات والعمارة العصرية الحديثة، بهدف تقديم تجربة سكنية فاخرة تحترم المكان وتنسجم مع طبيعته الفريدة. ويركز التصميم على المساحات المفتوحة والتهوية الطبيعية والاطلالات البانورامية.
مع استخدام لغة معمارية مستوحاة من روح الجيزة لتوفير بيئة هادئة تجمع بين الخصوصية والرفاهية وجودة الحياة.
ما الذي يميز مزيج جيزة عن فكرة السكن العادي
يتميز مزيج جيزة عن السكن التقليدي بكونه وجهة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر وخدمات الضيافة العالمية، مع اطلالات مباشرة على اهرامات الجيزة وتصميم معماري يمزج بين الاصالة والحداثة.
كما يوفر المشروع مساحات مفتوحة وتجربة معيشية هادئة بمعايير فندقية، بالاضافة الى انشطة ثقافية وخدمية تجعل السكن تجربة متكاملة وليس مجرد وحدة سكنية.
في أي منطقة بالجيزة يقع mazeej giza
يقع مشروع مزيج جيزة في قلب محافظة الجيزة على هضبة مميزة مطلة مباشرة على اهرامات الجيزة وبالقرب من المتحف المصري الكبير، في واحدة من اكثر مناطق غرب القاهرة تميزا وخصوصية.
ما قربه من أهم معالم الجيزة والمتاحف الكبري
يتمتع مشروع مزيج جيزة بموقع استراتيجي قريب جدا من اهم معالم الجيزة، حيث يطل مباشرة على اهرامات الجيزة ويقع على مسافة قريبة من المتحف المصري الكبير، ما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين التاريخ والثقافة والحياة العصرية.
لماذا يعتبر موقع mazeej Giza مميزا
لأنه يقع على هضبة استراتيجية في قلب الجيزة، مطلا مباشرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير، قريب من المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى، ويوفر توازنًا فريدًا بين الهدوء والخصوصية وقربه من معالم سياحية وثقافية عالمية.
ما المسافة التقريبية بين الكمبوند وبين معالم شمال الجيزة
يقع كمبوند مزيج جيزة على مسافة قريبة من معالم شمال الجيزة، حيث يمكن الوصول الى مناطق مثل المهندسين والدقي ووسط الجيزة في وقت قصير بالسيارة، ما يجعله موقعا مثاليا يجمع بين الهدوء وقربه من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.
ما وسيلة الربط بين mazeeg وبين القاهرة الكبري
يرتبط كمبوند مزيج جيزة بالقاهرة الكبرى من خلال شبكة طرق ومحاور رئيسية، ابرزها طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو والطريق الدائري، ما يتيح سهولة الوصول الى وسط القاهرة وشرقها وغربها في وقت قصير.
ما هي مساحة mazeej
13,500 م.
ما انواع الوحدات المتاحة داخل Mazeej Giza
وحدات فندقية وشقق سكنية.
ما متوسط المساحات في mazeeg
20 متر مربع.
ما الخدمات الأساسية الجماعية المتاحة داخل Mazeej Giza
خدمات ضيافة فندقية، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، مراكز تجارية، أنشطة رياضية، مناطق لعب للأطفال، وأمن ومواقف سيارات 24/7.
من سيدير كمبوند Mazeej Giza
سيدير G’nK Hospitality التشغيل الفندقي والخدمات داخل الكمبوند
ما نطاق الأسعار لكل متر مربع داخل مزيج جيزة ريزيدنس
الأسعار تبدأ من حوالي 22,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
الجهود التسويقية المتوقعة للمطور للحفاظ علي استقرار الأسعار
شركة جيرة ستعتمد على استراتيجيات تسويق قوية تشمل عرض المشروع حصريا عبر Egypt Sothebys International Realty، تنظيم فعاليات ومناسبات للترويج للكمبوند، حملات رقمية لاستهداف العملاء الباحثين عن السكن الفاخر، وتسويق المزايا الفريدة مثل الإطلالات على الأهرامات والخدمات الفندقية، بهدف زيادة الطلب واستقرار الأسعار على المدى الطويل.
ما الأفضل شراء وحدة سكنية أو وحدة فندقية داخل Mazeej Giza
الوحدة السكنية لمن يبحث عن الخصوصية وراحة المعيشة اليومية، بينما الوحدة الفندقية لمن يسعى إلى عائد استثماري مرتفع واستفادة من الطلب السياحي؛ الاختيار يعتمد على هدفك من الاستثمار أو السكن.
رقم مبيعات شركة جيرة للتطوير العقاري لللحجز في mazeej giza
العملاء الراغبين في حجز وحدات داخل مزيج جيزة ريزيدنس نرحب بتواصلهم معنا من خلال 01559118450